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家づくりにかかるお金の話 -1-

家づくりの資金は、【総費用】で計画をしましょう。

新居での暮らしまでも左右する資金計画は、無理のないようにしっかり検討したいものです。
マイホーム取得にかかる費用には、「建物の建築費」、「土地の購入費」の他に、さまざまな「諸費用」が発生します。
諸費用を含めた「総費用」を元に、資金計画、返済計画を立てることが重要です。

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土地や建物の価格は、比較的つかみやすいものですが、資金計画から漏れてしまいがちなのが「諸費用」です。
諸費用には、土地の状況で追加になる地盤改良や擁壁、上下水道の引込工事などをはじめ、引っ越しや家財購入、地鎮祭などの費用が含まれます。
また「土地売買契約」や「工事請負契約」などの際にも印紙税と仲介手数料、登記費用などが発生します。
これは通常、自己資金から現金で支払うべきもので、物件価格の20%程度が目安になります。
 
予算内で家を建てるためにも、建築費だけではなく、諸費用も含めた「総費用」を検討し、決して無理のない資金計画を立てることが大事だと思います。

  資金計画からお手伝いいたします
  渡辺ハウジング◆渡辺

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by wtnb-h | 2013-05-15 14:25 | 家づくりのキモ  

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